ראובן היה מעוניין ללוות סכום כסף גבוה משמעון לצורך ביסוס עסקיו, שמעון הסכים להלוות בתנאי שיירשם שעבוד על נכס לטובתו. ראובן הבטיח שיביא ערב המוכן לשעבד את דירתו, אולם עד לרישום השעבוד שיארך זמן רב הוא זקוק לחלק מההלוואה. שמעון הסכים להלוות 20% מההלוואה, על בסיס התחייבות ראובן שהערבות תכלול סכום זה. ראובן השיג את קרוב משפחתו – לוי, שהיה מוכן לשעבד את דירתו לצורך ההלוואה. שמעון פנה לעורך דין שינסח הסכם הלוואה הכולל את התחייבות לוי להיות ערב, לוי חתם ואף נרשם הערת אזהרה על דירת לוי לטובת שמעון. לאחר שנרשם הערת האזהרה, שמעון התקשה להלוות בעצמו את יתרת הכסף וכתחליף השיג את יהודה שהסכים להלוות את יתרת הכסף על בסיס הערבות של לוי, בעוד ששמעון המחה ליהודה את זכויותיו בערבות של לוי לפי הסכם המחאת זכויות שערך עורך הדין. למעשה, עסקי ראובן כשלו שמעון ויהודה תבעו את לוי וביקשו לממש את השעבוד ולגבות את דירתו.

ראובן היה מעוניין ללוות סכום כסף גבוה משמעון לצורך ביסוס עסקיו, שמעון הסכים להלוות בתנאי שיירשם שעבוד על נכס לטובתו. ראובן השיג את קרוב משפחתו – לוי, שהיה מוכן לשעבד את דירתו לצורך ההלוואה. שמעון פנה לעורך דין שינסח הסכם הלוואה הכולל את התחייבות לוי להיות ערב, לוי חתם ואף נרשם הערת אזהרה על דירת לוי לטובת שמעון. לפי ההסכם היה ראובן חייב לפרוע את כל ההלוואה תוך ששה חודשים. בפועל, התקשה ראובן לעמוד בתשלומים, שמעון דחה לו את תאריך הפירעון בשנה. לאחר שנה הגיע ראובן למצב של פשיטת רגל.

ראובן ראה את עצמו נפגע מתוכנית בניה של שכנו שמעון. ראובן בדק את התוכנית שהגיש שמעון וראה בה פגמים משמעותיים ולכן התכונן להגיש התנגדות בועדת התכנון. שמעון ידע שהוא הולך להפסיד אם ראובן יגיש התנגדות, פנה לראובן והציע לו שהוא מוכן להתחייב לראובן כל מה שראובן ידרוש ובלבד שימנע מלהתנגד. ראובן פנה לעורך דין וביקש ממנו להכין לו נוסח הסכם שיחייב את שמעון לעמוד בכל דרישותיו. עורך הדין אכן הכין הסכם בנוסח משפטי ארוך ומפורט עם פיצויים מוסכמים משמעותיים (במילים אחרות: סנקציות), שמעון חתם על ההסכם וראובן יצא עם הקלה שהשיג את כל מבוקשו ללא שום דיון. לימים, נוכח ראובן לראות ששמעון מפר את ההסכם פעם אחר פעם. ראובן פנה אליו ואיים שיתבע ממנו בבית דין את הסנקציות הגבוהות שנקבעו בהסכם. שמעון לא התפעל מהאיום והמשיך להפר את ההסכם. ראובן תבע את שמעון בבית דין, שמעון – כנתבע – בחר לדון בבית דין אשר ידוע בעמדתו שאסור להתנגד בועדות התכנון, הצדדים חתמו על בוררות, ראובן הציג את ההסכם החתום ותבע את הפיצוי הגבוה שנקבע כפול מספר ההפרות. אולם, לתדהמת ראובן, שמעון הציג שמסר מודעה וביטל את ההסכם שהוא חתם עליו מחמת אונס.